Villeneuve-lez-Avignon - Gard (30)

Le Lys Blanc

Travaux en cours
  • 10 villas T4
  • Pour tout renseignement :
  • contacter Dominique Malpeli
    07.79.61.98.86 ou d.malpeli@generim.com.
  • Livraison 1er trimestre 2018
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Construction d'un groupement de 24 VILLAS DE TYPE F4  au sein du Domaine de Belcombe.

 

GENERIM, associé au GROUPE SNI (Caisse des dépôts), encourage l’accession sociale à la propriété en construisant des logements neufs, éligibles au Prêt Social Location-Accession – PSLA (sous certaines conditions)

 

Le PSLA vous permet de bénéficier des avantages suivants :

-  Des logements neufs de qualité à un prix inférieur à celui du marché,

-  Des logements performants sur le plan énergétique,

-  Des avantages fiscaux (TVA réduite, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une minoration du prix de vente de 1 % à l'issue de la 1ère année de location),

-  Une garantie de relogement et une garantie de rachat du bien,

-  Un accompagnement par le bailleur,

-  Des offres de financement personnalisées grâce aux partenariats noués avec des établissements financiers,

-  Un dispositif compatible avec l'APL (Aide Personnalisée au Logement), le PTZ+ (Prêt à Taux Zéro renforcé) et les prêts 1% logement.

 

Pour plus de renseignements et savoir si vous êtes éligibles au prêt PSLA, merci de contacter Dominique MALPELI au 07.79.61.98.86 ou d.malpeli@generim.com.

 

Exemple de simulation de financement PSLA :

Nous sommes un couple avec un enfant et nous souhaitons devenir propriétaire de notre résidence principale par l’acquisition d’un T4 de 84,10m2 à Villeneuve-lès-Avignon au prix de 225 387 €. Nous avons un apport de 15 000€.

Pour financer cet achat nous aurons une mensualité de 894,98€ décomposée à hauteur de 785,67€ de part locative et 109,31€ de part acquisitive.

Au bout des 12 mois de location, le prix de vente sera minoré de 1% (soit une remise de 2 253,87€) et de notre épargne constituée pendant la période locative, soit 1 311,72€ (109,31€ x 12 mois).

Il nous restera à financer 221 821,41€ (225 387€ - les minorations) par la contraction par exemple d’un prêt à taux zéro et d’un prêt accession sociale.

Documentation / téléchargements

L'environnement : Villeneuve-lez-Avignon (Gard 30)

 DE L'AUTRE COTÉ DU PONT :

 

AVIGNON : Située à la croisée des flux nord-sud et de l’arc méditerranéen, Avignon, surnommée la « Cité des Papes » en raison de la présence des souverains pontifes de 1309 à 1423, est actuellement la plus grande ville et le chef-lieu du département du Vaucluse. C'est l'une des rares villes françaises a avoir conservé ses remparts et son centre historique composé du Palais des Papes et de l'ensemble épiscopal, auxquels s'ajoutent le Rocher des Doms et le célèbre pont d’Avignon. Elle est classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. La renommée de son festival de théâtre, véritable vitrine artistique et culturelle de la ville, dépasse largement les frontières. La ville a été Capitale européenne de la culture en 2000.

 

 LES ATOUTS A PROXIMITÉ :

 

Gare Avignon TGVZone d'activité de CourtinesAccès rapide aux autoroutes A9 (Montpellier) et A7 (Marseille - Lyon)

 

Petits commerces (boulangerie, pharmacie,...)Ecoles municipales, collège et lycée Jean VilarCentre commercialLignes de bus intercommunalesParc arboré de 8 hectares

Localisation du programme

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GENERIM est une société de promotion immobilière fondée en 1990 intervenant en France (avec des antennes régionales à Aix-en-Provence, Lyon et Annecy) et au Maroc (Marrakech). Acteur actif et reconnu dans sa profession, GENERIM transpose son savoir-faire et ses méthodes sur ses programmes immobiliers à vocation d'investissement. Les produits que nous développons comprennent des logements, des appartements neufs, des hôtels, des résidences de services et de tourisme, des résidences médicalisées, des lotissements et des rénovations.