Construction d'un groupement de 24 VILLAS DE TYPE F4 au sein du Domaine de Belcombe.
GENERIM, associé au GROUPE SNI (Caisse des dépôts), encourage l’accession sociale à la propriété en construisant des logements neufs, éligibles au Prêt Social Location-Accession – PSLA (sous certaines conditions)
Le PSLA vous permet de bénéficier des avantages suivants :
- Des logements neufs de qualité à un prix inférieur à celui du marché,
- Des logements performants sur le plan énergétique,
- Des avantages fiscaux (TVA réduite, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, une minoration du prix de vente de 1 % à l'issue de la 1ère année de location),
- Une garantie de relogement et une garantie de rachat du bien,
- Un accompagnement par le bailleur,
- Des offres de financement personnalisées grâce aux partenariats noués avec des établissements financiers,
- Un dispositif compatible avec l'APL (Aide Personnalisée au Logement), le PTZ+ (Prêt à Taux Zéro renforcé) et les prêts 1% logement.
Pour plus de renseignements et savoir si vous êtes éligibles au prêt PSLA, merci de contacter Dominique MALPELI au 07.79.61.98.86 ou d.malpeli@generim.com.
Exemple de simulation de financement PSLA :
Nous sommes un couple avec un enfant et nous souhaitons devenir propriétaire de notre résidence principale par l’acquisition d’un T4 de 84,10m2 à Villeneuve-lès-Avignon au prix de 225 387 €. Nous avons un apport de 15 000€.
Pour financer cet achat nous aurons une mensualité de 894,98€ décomposée à hauteur de 785,67€ de part locative et 109,31€ de part acquisitive.
Au bout des 12 mois de location, le prix de vente sera minoré de 1% (soit une remise de 2 253,87€) et de notre épargne constituée pendant la période locative, soit 1 311,72€ (109,31€ x 12 mois).
Il nous restera à financer 221 821,41€ (225 387€ - les minorations) par la contraction par exemple d’un prêt à taux zéro et d’un prêt accession sociale.
